Inmitten der idyllischen Natur des Markgräflerlands erwartet Sie eine wahre Wohnperle: Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung, gelegen in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2011, begeistert mit einer gelungenen Kombination aus moderner Eleganz, traumhafter Lage und luxuriösem Wohnkomfort. Auf großzügigen 150,77 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen auf Ober- und Dachgeschoss des Hauses – ein Rückzugsort, der pure Lebensqualität verspricht.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, dessen warme Bronze- und Brauntöne eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit glänzenden Granitfliesen, hochwertigen Details und einer offenen Raumgestaltung begeistert. Die moderne Einbauküche – ein harmonisches Zusammenspiel aus indirekter Beleuchtung, edlem Weiß und tiefem Schwarz – ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hochwertige Miele-Geräte, ein Gas-Kochfeld und eine elegante Küchenbar lassen selbst anspruchsvolle Hobbyköche ins Schwärmen geraten. Hier genießt man bei einem Glas der weltbekannten hiesigen Weine die Gesellschaft von Familie und Freunden – ein kulinarischer Treffpunkt, der Geselligkeit und Genuss vereint.
Ein Esszimmer mit Blick auf die Terrasse lädt zu stimmungsvollen Dinnerabenden ein, während der knisternde Kamin die Räume mit wohliger Wärme erfüllt. Der angrenzende Balkon sowie die geflieste Terrasse bieten traumhafte Ausblicke auf den kleinen Bach und das angrenzende Waldstück – ein Ort, an dem Stress und Alltag einfach von Ihnen abfallen.
Die erste Etage beherbergt zudem ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei luxuriöse Bäder: eines davon mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche und stilvollen Tageslichtakzenten.
Über eine elegante Granittreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie Raum für ein stilvolles Homeoffice oder eine Leseecke schafft. Ein weiteres Schlafzimmer – ausgestattet mit maßgefertigten Holz-Einbauschränken – bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit edlen Holzdielen. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sowie ein kleines, geschmackvolles Gäste-WC mit Bidet runden das Raumangebot perfekt ab.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Digitale Raumthermostate zur individuellen Steuerung der Fußbodenheizung, eine moderne Samsung Klimaanlage mit App-Steuerung, eine farbige Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie Dachfenstern und hochwertige Materialien wie Granit und Laminat schaffen ein Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik in idealer Weise verbindet.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die perfekt abgestimmte Heizungsanlage kombiniert eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung durch Vakuumröhrenkollektoren, was nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für Energieeffizienz sorgt.
Zwei Parkplätze direkt am Haus, ein gemeinsames Holzlager sowie ein separat nutzbarer Heizungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Besonders interessant: Die Wohnung lässt sich bei Bedarf wieder in zwei Einheiten aufteilen – eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren, gleich zwei Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen Müllheims zu erwerben.
Hier verschmelzen Stil, Komfort und Natur zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
