Traumhaftes Neubau-Penthouse in Konstanz – Lichtdurchflutet, Modern und eigenem Lift

Konstanz
2.350 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.100 €
Warmmiete
2.350 €
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Diese zur Miete angebotene Neubau-Penthouse-Wohnung in Konstanz überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und einen großzügigen, modernen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 107 m². Mit 3,5 Zimmern und zwei eleganten Bädern bietet sie ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der einladende Balkon ermöglicht sonnige Stunden und schafft eine entspannte Atmosphäre. Besonders komfortabel: Ein eigener Aufzug führt direkt in die barrierefreie Wohnung.

Ein hochwertiger, lackierter Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine edle Optik, während großflächige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Die Ausstattung ist exklusiv: Eine luxuriöse Marquat-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank bildet das Herzstück der Wohnung. Weitere Highlights sind die flache Duschwanne, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie eine nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard.

Dank der modernen Hybrid-Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine effiziente Energienutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz zur Verfügung.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
78467 Konstanz
Etage
3
Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.11.2023
Gültig bis30.11.2033
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Ort
78467 Konstanz
Etage
3

Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Wollmatingen, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sondern auch verschiedene gastronomische Angebote. Für Familien und Bildungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten und eine Sonderschule. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zum Bodensee, mehreren Spielplätzen, einem Skatepark und einem Schwimmbad.
Darüber hinaus sorgen die Buslinien 204 und 6 sowie die Bahnlinie RB 29 für optimale Anbindungen an überregionale Ziele. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Cafés, Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Bibliothek. Mehrere Museen und diverse Erholungs- und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, grüner Umgebung und hochwertiger Bauweise macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl.

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Ihr Ansprechpartner

Lasse Schmitt
Lasse Schmitt
E-Maillasse.schmitt@mossimmobilien.deMobil017678991177

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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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