Stilvolle 2-Zimmer Wohnung: Wohnen mit herrlichem Ausblick über den Dächern von Freiburg-Weingarten
Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Freiburg-Weingarten. Gelegen im 11. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1973, vereint dieses charmante Zuhause modernes Design mit einer außergewöhnlichen Aussicht und hohem Wohnkomfort.
Die Wohnfläche von 60 Quadratmetern verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertiger, moderner Einbauküche, die fließend in den Schlafbereich übergeht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum, sodass Sie all Ihre Alltagsutensilien bequem verstauen können.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, die vom vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick über Freiburg schweifen lassen oder bei Sonnenuntergang eine ganz besondere Atmosphäre genießen. Dieser Rückzugsort in luftiger Höhe lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Neue Laminatböden in den Wohnräumen sowie ein Vinylboden im Badezimmer verleihen dem Zuhause eine zeitgemäße Optik und machen es pflegeleicht. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den funktionalen Komfort unterstreicht. 2fach verglaste Kunststofffenster, erneuert im Jahr 2008, sorgen zudem für eine optimale Energieeffizienz.
Das Herzstück des Gebäudes ist der beheizte Gemeinschaftspool im 17. Stock, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen oder für eine sportliche Erfrischung: Der Pool bietet ein Stück Luxus und Erholung über den Dächern von Freiburg. Der Wohnung zugehörig ist ein separates Kellerabteil, in dem sich von Winterreifen bis Werkzeug allerhand aufbewahren lässt.
Dank der Heizungsart Fernwärme ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich beheizt. Das gepflegte Hochhaus mit seinen 17 Etagen bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine harmonische Eigentümergemeinschaft.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen – gepaart mit dem besonderen Flair einer außergewöhnlichen Aussicht.
EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN
Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Weingarten, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, grünen Wohnanlagen und die Nähe zur Freiburger Innenstadt geschätzt wird. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit einer ruhigen und sympathischen Umgebung.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Freiburg ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar: Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in nur 7 Minuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Altstadt. Dort erwartet Sie das einzigartige Flair Freiburgs mit seiner charmanten Altstadt, den berühmten Bächle, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene.
Freiburg-Weingarten überzeugt zudem durch seine Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch der Mooswald ist nicht weit und bietet Erholung vom Alltag.
Die Lage im Dreiländereck macht Freiburg-Weingarten besonders interessant. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in etwa 40 Autominuten, Frankreich liegt in ähnlicher Distanz. Für Vielflieger oder Reisefreudige ist der EuroAirport Basel-Mulhouse in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung (A5) liegt lediglich 10 Minuten entfernt und verbindet Sie bequem mit der Region.
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