Renovierte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage!
Sofort einziehen und sich wohl fühlen!
Zum Verkauf wird eine barrierearme 3,5-Zimmer-Maisonetten-Wohnung angeboten, die sich über zwei Etagen erstreckt und ist bequem über einen Fahrstuhl zugänglich, was sie besonders für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder Familien mit Kinderwagen attraktiv macht. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Modernisierungen / Sanierungen:
Badezimmer 2020
Tiefgarage 2020
EBK 2024
Fassade und Balkone 2024
Möchten Sie die Galerie in ein oder zwei Zimmer umbauen? Kein Problem, es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss ein separates, abgeschlossenes Zimmer und die Büro-Ecke einzurichten. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Die moderne Einbauküche ist nagelneu und mit hochwertigen Geräten, ausgestattet, um das Kocherlebnis zu optimieren. Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet einen angenehmen Außenbereich, der unabhängig von den Witterungsbedingungen genutzt werden kann.
Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer beeindruckt durch eine übergroße Regenduschkabine, die für entspannende Duschmomente sorgt. Die barrierearme Gestaltung erleichtert den Zugang für alle Bewohner. Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen erholsamen Rückzugsort und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung, um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes sicherzustellen, und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, bietet bequemen und sicheren Parkraum für das Fahrzeug der Bewohner.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 99 m², was ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort bietet. Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Aktuelle Sanierungsarbeiten: Die Fassade und die Balkone werden saniert!
EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN
Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage mit schöner Parkanlage und allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schule, Kindergarten und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Bis zu Autobahn brauchen Sie wenige Autominuten.
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Die angegebene Käuferprovision von 2,38 %(inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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