Penthouse-Maisonette mitten in Zuffenhausen auf 228 Quadratmetern für die ganze Familie.

Stuttgart
3.500 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 406 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 22 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
3.000 €
Warmmiete
3.500 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfreie Vermietung
Provisionshinweis
Provisionsfreie Vermietung
Kautions Hinweis
5000
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Willkommen im Reich des Lichts und der Weite – eine Penthouse-Maisonette, die Ihre Vorstellungskraft übertrifft. Auf 228 Quadratmetern entfaltet sich eine beeindruckende Symphonie aus Raum und Helligkeit, die alle Sinne verwöhnt. Diese außergewöhnliche Wohnung erhebt sich majestätisch im 2. Obergeschoss und erstreckt sich bis in das verträumte Dachgeschoss, wobei sie den perfekten Ort für zentrales Wohnen definiert.

Der erste Eindruck begrüßt Sie mit einer großzügigen Diele, die nicht nur als Begrüßungsportal dient, sondern auch als organisatorischer Knotenpunkt. Ein Garderobenbereich hält Ihre Welt stets in Ordnung. Entlang der Diele treffen Sie zu Ihrer Linken auf ein Gäste-WC. Ebenfalls entlang der Diele befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Ihre täglichen Bedürfnisse diskret erfüllt – hier finden Ihre Waschmaschine und Vorräte ihren Platz.

Ihre kulinarischen Kreationen entfalten sich in der angrenzenden Küche, die nicht nur funktional gestaltet ist, sondern auch eine Verbindung zur Natur herstellt. Ein großer Balkon, der an die Küche angrenzt, erlaubt es Ihnen, frische Luft und inspirierende Ausblicke zu genießen. Ein Ambiente des Lichts und der Offenheit erstreckt sich weiter ins große Wohnzimmer. Hier, unter einer Deckenhöhe von über 3 Metern, fließen die Strahlen der Sonne ungehindert durch Glasfronten, die einen atemberaubenden Blick über das malerische Zuffenhausen freigeben. Eine sanfte Klimaanlage sorgt stets für das perfekte Wohlfühlklima.

Ein zusätzliches Zimmer, direkt an das Wohnzimmer angeschlossen, offeriert Möglichkeiten nach Ihrem Wunsch. Dieses Zimmer führt Sie über eine elegante Treppe ins Dachgeschoss. Hier enthüllt sich ein helles Tageslichtbad und zwei Kinderzimmer, die Platz für Träume und Abenteuer bieten.
Weiterhin im Obergeschoss finden Sie das helle Schlafzimmer, das mit einer Aura der Ruhe und Erhabenheit erfüllt ist. Ein weiteres Zimmer, direkt über den Flur erreichbar, kann als Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne vervollständigen diesen Bereich.

Diese Wohnung, einst getrennt, ist das Ergebnis einer Fusion zweier Einheiten. Ein Zeugnis von Vision und Geschmack, das den Raum zu einem harmonischen Ganzen vereint. Die Immobilie bietet nicht nur ein elegantes Lebensumfeld, sondern auch eine Vielzahl von praktischen Annehmlichkeiten. Eine geräumige Tiefgarage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge, während das geölte Eichenparkett den Räumen eine warme Ausstrahlung verleiht. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Behaglichkeit, und ein großzügiger Kellerraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
70435 Stuttgart
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 406 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 22 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.02.2016
Gültig bis31.01.2026
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1976
Zustand
Nach Vereinbarung
Ort
70435 Stuttgart
Etage
2 von 2

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit von Zuffenhausen zu Fuß zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an S-Bahn und Bus sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und städtischer Erreichbarkeit. Die Unterländerstraße, ein Ort, der inmitten des Pulses von Zuffenhausen schlägt, erwartet Sie, um eine neue Dimension des Wohnens zu enthüllen. Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Panorama des Glücks.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Neukamm
Herr Marcel Neukamm
E-Mailmarcel.neukamm@mossimmobilien.deMobil01716941734

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