Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 liegt im begehrten Stadtteil Petershausen-West in Konstanz und überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer Süd-West-Ausrichtung, die den Wohnkomfort durch reichlich Tageslicht unterstreicht. Große Fensterfronten mit neuen Jalousien aus 2024 sorgen für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich genießen Sie einen unverstellten Fernblick in Richtung Schweiz, der die städtische Bebauung elegant in den Hintergrund rückt.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität könnte hier ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Küche, die 2018 modernisiert wurde, überzeugt durch ihre Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung. Das voll geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette verbinden Komfort und praktische Nutzung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gewährleistet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und ergänzt die Ausstattung der Wohnung ideal.

Dank der 2022 installierten Gasheizung und zwei modernen Luftwärmetauschern punktet die Wohnung mit hoher Energieeffizienz (Energieklasse A+). Der Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang, was sie für alle Generationen attraktiv macht.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!