Gepflegte Landhausvilla im alpenländischen Stil mit großem Garten!

Diese Landhausvilla im alpenländischen Stil kann die Liebhaber dieser Bauweise begeistern. Die traditionellen Baustoffe, wie Ziegel und Holz bieten hier etwas ganz Besonderes! Die zeitlose Architektur verbindet moderne Elemente mit alpenländischem Stil.

Ein Heim, das wie geschaffen ist für komfortable Gemütlichkeit und Geborgenheit.
Alles an diesem Haus ist großzügig. Sei es das weit vorspringende Satteldach,
oder die mehr als 200 qm große Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Balkone mit ausladenden Dachüberstand, als bestens geschützter Außenbereich auch für kühle Tage. Zwei offene Kamine sorgen für entspannte Stunden.

Die in den Innenräumen verwendeten, hochwertigen Hölzer stahlen Wärme und
Behaglichkeit aus und sorgen für ein gesundes Raumklima.
Die abgestimmte Innenarchitektur zeigt eine hohe Qualität und Werthaltigkeit.
Erleben Sie die ruhige, ausgleichende Ästhetik traditioneller Baumaterialien
und viele überraschende Wohndetails.

Raumaufteilung:

Durch eine Diele mit genügend Platz für eine Garderobe gelangen Sie ins ein großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, abgeschlossenen Küche. Eine schöne Kaminecke lädt zum Entspannen. Neben dem geräumigem Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der Helligkeit ausstrahlt und einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse im Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und ist ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Im Erdgeschoß gibt es ein Gäste-WC und eine zusätzliche Dusche. Ein Anschluss für die Sauna ermöglicht entspannende Wellness-Möglichkeiten direkt im Haus.
Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher.

Über eine großzügige Wendeltreppe kommt man in das Dachgeschoss.
Dort befinden sich ein großes Studio mit einem offenen Kamin, ein übergroßes Tageslichtbad und drei weitere Zimmer.
Im Osten und Westen ist jeweils ein großer Balkon.

Insgesamt vereint dieses Haus alpenländischen Charme mit modernem Komfort und bietet mit ihren 7 Zimmern großzügigen Raum für Wohnen, Entspannung und Erholung in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.

Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es ein Fitnessstudio, drei Kellerräume, eine kleine Werkstatt und ein Heizungsraum.

Da das Haus zwei Eingänge hat, kann man es mit wenig Aufwand, zu jeder Zeit zu einem Zweifamilienhaus umbauen.

Wichtig: Die Eigentümer planen die vorhandene Öl-Zentral-Heizung durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe zu ersetzen. Die Sanierung ist im Kaufpreis enthalten.