Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Sauna

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Sauna und gehobener Innenausstattung erwartet Sie in Wuppertal-Uellendahl.

Es umfasst 246m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 560 m² .

Ursprünglich 1968 fertig gestellt und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert, vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung.

Sobald Sie die Tür dieses wunderschönen Hauses betreten, stehen Sie im großzügigen Eingangsbereich.
Von diesem Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in alle Räume.
Die große Fensterfront in diesem Bereich, sowie alle Fenster dieser Hausseite, sind mit Tiffany Fenstern ausgestattet. Diese wurden alle mit zusätzlichem Sicherheitsglas hinterlegt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist in einen Ess -und Wohnbereich unterteilt. Im Essbreich ist genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem viele Gäste Platz finden können.
Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden.

Von hier aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, die mit einem Terrassendach aus Glas überdacht ist. Integrierte Lichter im Terrassendach sorgen für eine tolle Atmosphäre.
Der Kamin auf der Terrasse sorgt selbst an kälteren Tagen für ein Wohlgefühl.

Der nach Süden ausgelegte Garten wurde mit schönen Blumen und Pflanze und einem kleinen Teich angelegt. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Vom Essbereich gelangt man in die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und vielen neuen E-Geräten ausgestattet ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein modernisiertes Gäste WC und eine kleine Garderoben Ecke.

Auf der gesamten Erdgeschoss Ebene, befindet sich ein hochwertiger Marmorfussboden. In der Küche wurden graue Fliesen verlegt.

Über eine ebenfalls aus Marmorfliesen bestehende Treppe gelangt man in die erste Etage.

Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.
Zwei von den Schlafzimmern haben Zugang zu einem großzügigem Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.
In den Zimmern befindet sich Echtholzparkett und im gesamten Flur wieder Marmorfliesen.
Im kleinere Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC und ein Waschbecken.
Das Masterbad ist über das große Schlafzimmer zu erreichen. Hier werden alle Wünsche wahr: Eine große Dusche, ein WC, ein Doppelwaschbecken, ein BD und eine Whirlpool Badewanne! Hier befinden sich außergewöhnliche Fliesen in Metalloptik.

Ein Highlight diese Hauses ist sicherlich das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier wurde ein Billardzimmer errichtet. Die Fenster hier wurden 2019 erneuert.
Ein weiterer Raum auf dieser Etage, lässt ich wunderbar als Gästezimmer oder Hauswirtschaftszimmer nutzen.

Sie sitzen gerne in gemütlicher Runde zusammen?
Dann können Sie dieses auch in der hauseigenen Bar im Keller machen. Hier befindet sich eine Bar mit einem Tisch für gemütliche Stunden.

Ein weiters Highlight ist sicherlich der kleine Wellnessbereich im Keller. Eine Sauna mit Badezimmer
(wurde 2022 komplett saniert) lädt zum Entspannen ein.

Die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ist über den Keller erreichbar.

Ihre Vorräte finden im separatem Vorratskeller Platz.

Die Vissmann Ölheizung wurde immer sorgfältig gewartet und umfasst einen großen Öltank, der sich unterhalb der Terrasse befindet.

Die gesamte Elektrik und Rohre wurden 2008 erneuert und ausgetauscht.

Das Haus verfügt über eine eingebaute Alarmanlage.

Sie sind neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht lange und fordern das ausführliche Expose an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.