Diese Immobilie richtet sich an Singles und Paare mit ausgeprägtem Anspruch an Raum, Struktur und Individualität.
Menschen, die bewusst mehr Platz als üblich suchen.
Menschen, die Wohnen in Ebenen denken.
Menschen, die oben ihren privaten Rückzugsraum schätzen und unten leben, arbeiten und empfangen möchten.
Ideal für kreative Köpfe, beruflich flexible Paare, Homeoffice-orientierte Lebensmodelle und alle, die ein Zuhause suchen, das sich an ihrem Lebensstil orientiert – nicht an Konventionen.
Eine Wohnung für Individualisten, die kein Standardwohnen suchen, sondern ein persönliches Raumkonzept mit Charakter, Licht und Freiheit.
Beschreibung:
Diese außergewöhnlich gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette mit ca. 97 m² Wohnfläche steht für ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Individualität und ein bewusst gestaltetes Raumgefühl miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Klarheit. Der Wohnbereich auf der unteren Ebene bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und geht fließend in die Diele über, die ideal als Garderobe genutzt wird und so für eine aufgeräumte, klare Wohnstruktur sorgt.
Ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzt diese Ebene und dient aktuell hervorragend als Esszimmer – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und ruhige Momente im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia im Süd-West-Bereich. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort mit weitem Blick über die Dächer von Murr. Ein Platz, der Licht, Ruhe und Privatsphäre vereint – ideal für entspannte Stunden am Abend oder den ersten Kaffee am Morgen.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit EBK (die nicht in Kaufpreis enthalten ist, dürfte gegen Entgelt übernommen werden), das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates WC.
Über eine elegante Holzwendeltreppe öffnet sich das private Dachgeschoss – und genau hier entfaltet sich der besondere Charakter dieser Wohnung. Der obere Bereich wirkt wie ein eigener Rückzugsraum über dem Alltag: hell, offen und vielseitig nutzbar. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich – dieser Bereich schafft eine klare Trennung zwischen Leben und Rückzug.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus aus dem Jahr 1984 und bietet ein solides, ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die angegebene Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
