Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ca. 302 m² Wohnfläche in Lenzkirch.
Das Objekt wird im Zuge des Verkaufs umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fertigstellung ist innerhalb von ca. 5 Monaten nach Kauf vorgesehen.
Nach Abschluss der Sanierung präsentiert sich das Objekt als energieeffiziente und nachhaltig vermietbare Kapitalanlage.
vollständige Kernsanierung aller Einheiten
Einbau neuer Küchen in jeder Wohnung
moderne Wärmepumpe
energetische Optimierung des Gebäudes
Aufwertung aller Wohnbereiche
Teilungserklärung liegt vor
Mietgarantie bei Verzögerung der Fertigstellung
Sollte sich die Sanierung über den geplanten Zeitraum hinaus verzögern, übernimmt der Verkäufer die entstehenden Mietausfälle.
Neben der klassischen Vermietung bietet das Objekt auch Potenzial für alternative Nutzungskonzepte wie möblierte Vermietung oder Ferienvermietung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.
