Es gibt Immobilien – und es gibt seltene Gelegenheiten. Wohnungen wie diese sind auf dem Immobilienmarkt echte Perlen: hochwertig, durchdacht und mit einer Atmosphäre, die man bereits beim Betreten spürt.
Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lauffen am Neckar und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – vom Eingangsbereich bis zum Keller und zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen.
Schon beim Eintreten spürt man die besondere Qualität dieser Wohnung. Großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl Geborgenheit als auch Großzügigkeit vermittelt.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist die maßgefertigte Designereinbauküche – ein Ort für Genuss, Gespräche und gemeinsames Leben. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie einem Bora-Induktionskochfeld, Miele Backofen, Miele Geschirrspüler, Miele Kühlschrank und einem integrierten Miele Kaffeevollautomaten, wird Kochen hier zum Erlebnis. Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Statement für Qualität und Design.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und führen hinaus auf die Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die dank hochwertigem Parkettboden eine warme und elegante Atmosphäre ausstrahlen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details:
Eine vom Schreiner angefertigte Garderobe mit großem Schuhschrank bietet Platz für bis zu 80 Paar Schuhe – ein seltenes und äußerst praktisches Highlight. Ergänzt wird dies durch einen begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren, der zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum schafft.
Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Waschbeckenunterschrank sorgt für entspanntes Starten in den Tag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Alle Fenster – einschließlich der Dachfenster – sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Raumklima.
Praktische Gemeinschaftsbereiche wie Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum befinden sich auf der gleichen Ebene wie die Tiefgarage – ein Detail, das den Alltag deutlich erleichtert.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare mit gehobenem Anspruch, Familien, die Wert auf Qualität und Raum legen, oder Menschen, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Auch für Käufer, die eine langfristige, hochwertige Immobilie in guter Lage suchen, ist dieses Zuhause eine seltene Gelegenheit.
Solche Objekte sind selten – sie erscheinen nur gelegentlich auf dem Markt und werden von Kennern schnell erkannt:
Wohnungen mit dieser Ausstattung, Qualität und Atmosphäre sind echte Perlen auf dem Immobilienmarkt.
Die Wohnung ist bezugsbereit – eine ideale Perspektive für alle, die heute eine besondere Immobilie sichern und morgen in ein außergewöhnliches Zuhause einziehen möchten.
Die angegebene Käuferprovision von 2,38 %(inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
