NEUBAUWOHNUNGEN MIT QUALITÄT – ruhig wohnen, schnell in Rastatt & Karlsruhe

Bischweier

Highlights

Wohnfläche
ca. 128 m²
Nutzfläche
ca. 117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 22 m²
Gartenfläche
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kautions Hinweis
4.000€
Miete Stellplatz (Freiplatz)
235 €

Stellen Sie sich vor: Sie ziehen in ein Haus ein, das nach frischer Zukunft riecht – Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt in Bischweier. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept vereinen sich hier zu einem Zuhause, das heute schon an morgen denkt.

Willkommen im Wohnprojekt in Bischweier – modern. nachhaltig. lebenswert.
Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie zeitgemäß.

Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse treffen auf eine hochwertige Bauweise nach aktuellem energetischen Standard. Offene Wohn-Essbereiche schaffen Raum für Begegnung, bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – ob Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon – für Ihre ganz persönliche Auszeit im Freien.

Ob als Paar, Familie oder anspruchsvoller Single:
Die durchdachten Wohnungsgrößen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihrem Leben an. Moderne Tageslichtbäder, stilvolle Materialien und eine klare Formsprache sorgen für ein hochwertiges Ambiente. Hier wurde nicht nur gebaut – hier wurde geplant.

Und das Beste?
Dank energieeffizienter Bauweise, moderner Heiztechnik und hervorragender Dämmung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Nachhaltigkeit trifft hier auf Wirtschaftlichkeit – gut für die Umwelt, gut für Ihren Geldbeutel.

Zusätzlich überzeugen:
- Eigene Stellplätze direkt am Haus
- Moderne Architektur mit klarer Linienführung
- Ruhige, attraktive Wohnlage in Bischweier
- Schnelle Anbindung Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
76476 Bischweier
Wohnfläche
ca. 128 m²
Nutzfläche
ca. 117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 22 m²
Gartenfläche
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.10.2023
Gültig bis05.01.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Ort
76476 Bischweier

Besser geht’s nicht: Ruhe im Grünen – und trotzdem perfekt angebunden

- Bahnhof Bischweier in wenigen Minuten erreichbar, nur 700m → schnelle Verbindung Richtung Rastatt, Karlsruhe und Baden-Baden
- Autobahn A5 in kurzer Fahrzeit (8 Min.) erreichbar – ideal für Pendler
- Zentrale Lage zwischen Schwarzwald und Rheinebene – Arbeiten in der Stadt, Wohnen im Grünen
- Verkehrsberuhigte Wohnlage mit angenehmem Umfeld und kaum Durchgangsverkehr
- Natur direkt vor der Haustür: Felder, Wiesen und Spazierwege starten quasi ums Eck
- Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

Hier wohnen Sie dort, wo andere bewusst hinziehen möchten – ruhig, modern und naturnah.
Und gleichzeitig sind Sie schneller in Rastatt oder Karlsruhe, als viele, die mitten im Stadttrubel leben.

Ihr Traum vom perfekten, zukunftssicheren Zuhause in Bischweier wird Wirklichkeit.

Jetzt vormerken lassen und den Erstbezug sichern!

Ihr Ansprechpartner

Herr Südbaden Wohnkonzepte
Herr Südbaden Wohnkonzepte
E-Mailinfo@suedbaden-wohnkonzepte.de

Exposé anfordern

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé über das Formular an.

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

RUFEN SIE UNS AN

0761 21430689

SENDEN SIE UNS EINE ANFRAGE

info@mossimmobilien.de

Home
Immobilien
Leistungen
Über uns
Explore
Drag