Wohnen in Bestlage von Müllheim für Familien – Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung am Waldrand

Müllheim im Markgräflerland
489.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
489.000 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Zuhause ankommen – Wohnen in ruhiger Bestlage von Müllheim

Diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche liegt in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Müllheim: auf dem Hügel, direkt am Wald und umgeben von Natur. Eine Wohnlage, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen.

Wohnen mit Licht, Luft und Weite
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine teilweise Glasüberdachung besonders hell und offen wirkt. Die integrierten Plissees ermöglichen eine flexible Beschattung und schaffen zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende große, sonnige Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Durchdachte Raumaufteilung
Mit vier Schlafzimmern bietet die Maisonette viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Die Ebenen schaffen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Hinweis - die Bilder wurden digital überarbeitet und die Zimmer teilweise per KI geleert um die Privatsphäre zu schützen. Die Renovierung vom Gäste WC ist noch in Planung.

Hochwertige Ausstattung mit Perspektive
- Neues, luxuriöses Badezimmer (2025)
- Gäste-WC wird vollständig renoviert (Ausführung gemäß Beispielbild)
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Hochwertige Einbauküche
- Insektenschutz an Fenstern
- Dachspeicher als zusätzlicher Stauraum
- Haus Baujahr 2000

Ruhige, familienfreundliche Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit Spielstraße. Direkt vor der Tür beginnen Wald und Landschaft – ein ideales Umfeld für Spaziergänge, Freizeit und Naturerlebnisse.

Parken & Zukunftssicherheit
- Außenstellplatz inklusive
- Möglichkeit zum Bau eines Carports
- Fernwärmeanschluss geplant für das 1. Quartal 2026

Einzug ab Frühjahr 2026 möglich

Ein Zuhause mit Charakter:
Diese Wohnung verbindet Naturnähe, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung mit einer Lage, die langfristig überzeugt. Ein Ort, an dem Familien wachsen können – ruhig, sicher und mit viel Raum für das tägliche Leben.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
79379 Müllheim im Markgräflerland
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerHolzpellets
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellet

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Ort
79379 Müllheim im Markgräflerland
Etage
2 von 3

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Müllheim, ruhig gelegen auf dem Hügel und direkt am Waldrand. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Zurückgezogenheit vom Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Das Wohnumfeld ist sehr familienfreundlich gestaltet: eine verkehrsberuhigte Spielstraße sorgt für Sicherheit und Lebensqualität, besonders für Kinder. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür – Wald und Landschaft schließen unmittelbar an.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum von Müllheim in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut, sodass sich naturnahes Wohnen ideal mit dem Alltag verbinden lässt.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – eine Kombination, die in Müllheim besonders geschätzt wird.

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabio Seeger
Herr Fabio Seeger
E-Mailfabio.seeger@mossimmobilien.deMobil+49 1739109795

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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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