Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Halbgeschoss) eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung ist komplett leerstehend und somit sofort bezugsfrei.
Im Jahr 2023 wurde die Einheit umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während zweifach verglaste Kunststofffenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was besonders in urbaner Lage einen großen Mehrwert darstellt. Die schnelle Anbindung an die Innenstadt macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv.
Dank der kompakten Größe, des guten Zustands und der gefragten Lage eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Auf Wunsch wird die Vermietung vollständig von uns übernommen, sodass ein sorgenfreier Einstieg für Investoren gewährleistet ist.
